מתחם שרף, רמת השרון - במיקום יוקרתי ואסטרטגי מתחם שרף ברמת השרון ממוקם באחד האזורים האטרקטיביים והמבוקשים ביותר בעיר, בלב מרחב יוקרתי הנהנה מסביבת מגורים איכותית, נגישות גבוהה ופוטנציאל תכנוני משמעותי. המתחם נמצא במרחב השפעה של המטרו, באזור המצוי בתהליכי פיתוח עתידיים, ומהווה חלק ממרקם עירוני מתחדש הנשען על קרקעות פרטיות. מיקומו האסטרטגי, לצד סביבת הביקוש הגבוהה של רמת השרון, הופכים אותו להזדמנות מעניינת עבור משקיעים המחפשים חשיפה לקרקע בעלת פוטנציאל השבחה. העסקה מתייחסת לקרקע במתחם בעל אופי מרחבי שכונתי, עם צפיפות מינימלית משוערת של כ־4.5 יחידות לדונם מדובר בהזדמנות להשתלב במתחם איכותי, במיקום נדיר, בעיר בעלת ביקושים חזקים ועתודות קרקע מוגבלות.

הקרקע ממוקמת בלב הוד השרון, בתוך תחום תוכנית המתאר הקיימת של הוד השרון, מה שמקנה לה יתרון תכנוני משמעותי. בשנה האחרונה נכנסה דחיפה תכנונית נוספת עם כניסת הגוף הממשלתי דירה להשכיר . שילוב של מיקום חזק, ודאות תכנונית וביקושים גבוהים הופך את העסקה לאטרקטיבית במיוחד.

באר יעקב נמצאת כיום במרכז אחת מתנופות הפיתוח הגדולות בישראל. העיר, שנמצאת בלב אזור הביקוש, צפויה להכפיל את עצמה בתוך כ־20 השנים הקרובות בזכות פרויקטים תכנוניים ותשתיות תחבורה מתקדמות. אחד ממנועי הצמיחה המרכזיים הוא תוכנית תמא 70 (המטרו), שממקמת את באר יעקב בחזית המפה התחבורתית והעירונית. במסגרת התוכנית, צפיפות הבנייה באזורי המטרו יכולה להגיע לכ־16 יחידות דיור לדונם – נתון גבוה במיוחד שמאפשר ניצול מיטבי של הקרקע.

קרקע במתחם המטרו רחובות, צמוד לבית החולים קפלן – מיקום סופר מבוקש עם ייעוד למגורים, מסחר ותעסוקה. הקרקע נהנית מזכויות בנייה מוגברות ואופק תכנוני מתקדם באזור מתפתח. הזדמנות מצוינת למשקיעים ויזמים במיקום אסטרטגי עם פוטנציאל רווח גבוה.

קרקע עם נוף עוצר נשימה לכנרת, באחד האזורים הפסטורליים והיפים ביותר בארץ. התוכנית נמצאת בשלבי הכנה מתקדמים לקראת אישור תוכנית מפורטת – שלב קרוב להפשרה. הזדמנות מצוינת להשקעה בשלב מוקדם, עם פוטנציאל השבחה גבוה בטווח זמן קצר

קרקע עם תוכנית מפורטת מאושרת בשכונה חדשה ויוקרתית בחדרה – אזור מתפתח עם ביקוש גבוה. נמצאת בשלב מתקדם עם אפשרות להוצאת היתר בנייה מהירה ותחילת ביצוע בטווח הקרוב. מחיר סופר אטרקטיבי ביחס לפוטנציאל, ומהווה הזדמנות לרווח מהיר בהשקעה חכמה

מהעתודות האחרונות שנותרו בכפר סבא – קרקע במיקום יוקרתי עם תכנון עתידי לכ־10,000 יחידות דיור. התוכנית מקודמת על ידי הוותמ”ל ובשיתוף החברה הממשלתית “דירה להשכיר”, במסגרת מהלך כולל לפיתוח רובע מגורים חדש בעיר. הזדמנות נדירה להשקעה מוקדמת בקרקע עם פוטנציאל גבוה להשבחה בלב אזור מבוקש ומתפתח

קרקע להשקעה , באחד מהאזורים הנחשקים ביותר במרכז הארץ. בצמידות לפרויקט היוקרה "הילס הרצליה" ולשכונת גליל ים, צפויה לקום שכונת מגורים חדשה עם עירוב שימושים – מגורים, מסחר ותעסוקה. הקרבה לתחנת המטרו M3 והאפשרות להעצמת זכויות במסגרת תמ"א 70 הופכות את הקרקע להזדמנות השקעה עם פוטנציאל השבחה גבוה.

קרקע בתוכנית הרובע הצפוני בהרצליה – אחת התוכניות היוקרתיות והמבוקשות ביותר בגוש דן. התוכנית כוללת תכנון עתידי של מעל 10,000 יח"ד ומקודמת על ידי הוותמ"ל בצעדי ענק לקראת הפשרה. מדובר בהזדמנות נדירה להיכנס לפני השבחת הקרקע – במיקום מהמבוקשים ביותר בישראל.

קרקע במיקום אסטרטגי באזור הדיפו של המטרו, בתוך תוכנית מתאר מאושרת המיועדת לכ־5,000 יחידות דיור. המתחם כולל תכנון לפארקים גדולים, נגישות לכבישים ראשיים, וסביבת מגורים מתפתחת. הקרבה לתשתיות תחבורה עתידיות והפוטנציאל התכנוני הופכים את העסקה להזדמנות השקעה יוצאת דופן.

קרקע ייחודית הממוקמת במרחב תוכנית המטרו ובסמוך לתחנת הדיפו המתוכננת הקרקע כלולה בתוכנית מאושרת עם ייעוד לפיתוח אינטנסיבי (רח״ק 5), מה שמעיד על פוטנציאל להשבחה. צריך לקחת בחשבון שיש סיכון שבגלל שזו תחנת דיפו יכולים להפקיע חלק מהקרקע , ובגלל שזה פרויקט מסובך זה יכול לקחת הרבה זמן

מתחם 8 בגדרה הוא פרויקט נדיר בתכנון החברה הממשלתית "דירה להשכיר", המקודם בוועדה למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל). המתחם כולל תכנון של כ־3,000 יחידות דיור בבנייה רוויה, בלב אזור כפרי יוקרתי . הקרקע אינה זמינה לבנייה בשלב זה – אך מהווה הזדמנות השקעה עם פוטנציאל תשואה גבוה בעתיד.